Ristorante con licenza bar, canna fumaria e terrazza – Merano

Locale commerciale C1 con licenza bar, canna fumaria e terrazza – Merano

Vendita muri – Ideale bar, ristorante, pub IN ESCLUSIVA Bozzimmobiliare

Descrizione In zona semicentrale di Merano proponiamo in vendita, in esclusiva, un locale commerciale categoria C1 dotato di licenza bar, canna fumaria e ampia terrazza esterna.

La soluzione è ideale per bar, lounge bar, pub, bistrot, locali serali o attività di ristorazione. L’immobile è inserito in un edificio recente e si presenta in ottime condizioni funzionali, con spazi interni pronti all’uso e facilmente personalizzabili in base al concept dell’attività.

Caratteristiche principali Categoria catastale: C1 Licenza bar già presente Canna fumaria installata, ideale per cucina e ristorazione Terrazza esterna con oltre 50 posti a sedere Ampia sala interna con ulteriori circa 50 coperti Due grandi vetrine d’angolo con alta visibilità dalla strada Impianti moderni Edificio recente Locali luminosi e layout funzionale

Posizione L’immobile si trova in una via con facilità di parcheggio, grazie alla presenza di numerosi stalli pubblici. Di fronte sono presenti impianti sportivi (calcio e altre attività), che garantiscono un flusso costante di giovani, famiglie e gruppi, creando un indotto naturale per aperitivi, pause, pranzi e momenti di aggregazione.

Destinazioni ideali Lounge bar Pub Bar con terrazza Ristorante o bistrot Format innovativi come hamburgeria, pizzeria con forno elettrico, healthy food, cucina etnica, fast casual Attività miste bar e ristorazione

Stato dell’immobile Pronto all’uso Impianti recenti Nessun lavoro strutturale necessario Ottima base per l’avvio dell’attività in tempi rapidi

Ulteriori informazioni Disponibilità da definire Immobile libero da vincoli provinciali Possibilità di finanziamento anche tramite leasing Le immagini pubblicate non sono ritoccate né elaborate